Vũng Tàu: PTSC sẽ xử lý nghiêm nhân viên sang nhượng các phòng tại khu nhà đổi ca

Ngày 13-11, UBND TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) tổ chức đối thoại với 120 hộ dân đang sống tại khu nhà ở 284 đường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu.

Trước đó, tập thể 120 hộ dân tại khu nhà ở nêu trên có đơn gửi cơ quan chức năng đề nghị can thiệp, hỗ trợ nhu cầu về chỗ ở khi Công ty TNHH Khách sạn Dầu Khí PTSC gửi thông báo thu hồi và chấm dứt hoạt động khu nhà này.

Đây là khu đất năm 2006, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho Tổng Công ty CP dịch vụ kỹ thuật Dầu khí Việt Nam – PTSC (tiền thân là Công ty Dịch vụ Dầu khí) thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích hơn 6.094 m2. Mục đích thuê đất để làm nhà ở tập thể cho người lao động.

Tuy nhiên, trong 120 hộ dân ở đây thì hiện chỉ có 21 hộ gia đình là công nhân viên của PTSC, còn lại là người dân sang nhượng từ người khác, có những phòng được sang nhượng qua nhiều đời chủ bằng giấy tờ sang nhượng phòng ở hoặc biên bản sang nhượng căn hộ viết tay. 

Theo báo cáo của PTSC, đây là khu nhà đổi ca được xây dựng và sử dụng hơn 30 năm và được bố trí cho nhiều lượt người lao động của PTSC và các đơn vị thành viên trực thuộc lưu trú, sử dụng dưới các hình thức hợp đồng thuê, quyết định giao hoặc tạm giao có thời hạn. 

Hàng năm, PTSC phải thanh toán 2,7 tỉ tiền thuê đất và các chi phí cải tạo, sửa chữa lớn khác.

PTSC xác định việc tiếp tục duy trì hoạt động khu nhà này không còn phù hợp và cần chấm dứt hoạt động, bàn giao lại cho địa phương đầu tư, chỉnh trang. Tổng công ty cũng không có nghĩa vụ và không có chính sách hỗ trợ, phúc lợi công cộng hoặc bao cấp về nhà ở cho người lao động.

Tại buổi đối thoại, ông Mạc Văn Tuấn, người dân ở đây, không đồng ý với việc đây là nhà đổi ca, đề nghị công ty tiếp tục để người dân được thuê đến hết thời hạn, trong trường hợp phải thu hồi đề nghị nhà nước cho thuê mua nhà ở xã hội, nếu vẫn không được thì người dân sẽ khởi kiện hợp đồng mua bán trước đó.

Bà Liên, người dân sống ở đây, cũng cho biết giữa năm 2023, bà nhận sang nhượng căn hộ hơn 30 m2 từ nhân viên của PTSC, vừa chuyển vào ở thì nhận được thông báo rằng căn hộ sẽ bị thu hồi. Trước đó, bà Liên không hề nhận được cảnh báo gì, thậm chí còn được cấp phép sửa chữa. Bà Liêm cho rằng "phía PTSC buông lỏng quản lý để nhân viên sang nhượng căn hộ cho người dân".

Tại buổi đối thoại, ông Trần Hoài Nam, Phó Tổng giám đốc PTSC, cho biết trong suốt quá trình hoạt động của khu nhà đổi ca, đến nay, Tổng Công ty cũng như các đơn vị tiền thân trước đây đều không có bất kỳ thỏa thuận chuyển giao quyền sở hữu một phần hay toàn bộ khu nhà cho bất kỳ cá nhân nào.

Theo ông Nam, PTSC ủng hộ người dân khởi kiện những cá nhân mang tài sản của công ty chuyển nhượng cho người khác. Về phía công ty, đến nay chưa nhận được bằng chứng nào về việc nhân viên có những giao dịch không đúng với quy định của pháp luật, nếu có sẽ xử lý nghiêm. Ngoài ra, ông Nam cũng khẳng định PTSC không có chế độ cấp nhà, mua bán nhà nên không thể giải quyết, hỗ trợ nhà ở cho các hộ dân tại đây.

Liên quan đến chất lượng khu nhà ở, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, đánh giá chất lượng công trình của khu nhà thì vẫn còn sử dụng được nhưng phải cải tạo, sửa chữa và có khuyến cáo về phòng cháy chữa cháy. 

Về pháp lý, xác định căn nhà này là thuộc về tập thể chứ không phải nhà ở. Theo đại diện Sở Xây Dựng, năm 2025, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ khởi công 2 dự án nhà ở xã hội, người dân có thể gửi hồ sơ về thành phố hoặc sở xây dựng để được xem xét.

Kết luận tại buổi đối thoại, ông Hoàng Vũ Thảnh - Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cho rằng hiện khu đất vẫn được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho PTSC thuê, chưa thanh lý hợp đồng, do đó PTSC vẫn là đơn vị quản lý và cần phải có trách nhiệm về an toàn, phòng cháy chữa cháy cho khu nhà. 

"PTCS cần tiếp tục làm việc với cư dân tại đây để làm rõ những vấn đề liên quan, giải quyết các vấn đề thấu tình, hợp lý và đúng quy định của pháp luật" - ông Hoàng Vũ Thảnh cho hay.