Hiểm họa ở chung cư 727

Nửa đêm nghe tiếng mưa rơi là người dân lại thấp thỏm lo, có người thức trắng đêm đề phòng tường, bê tông rơi.

 

Nghe tiếng động lớn là cả trăm con người nhốn nháo... Đó là những gì đang diễn ra ở chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5-TPHCM.

 

 

 

Dẫn chúng tôi đến hiện trường mảng bê tông có diện tích 8 m x 0,8 m của cột bê tông chứa rác tại lầu 3 - lô 5 chung cư 727 bị rớt ngày 18-8, bà Nguyễn Thị Kim Liên sống tại lầu 4 chưa hết bàng hoàng, kể: “Hôm đó, chúng tôi đang ngồi tại hành lang thì nghe tiếng ầm ầm rồi từng mảng bê tông lớn đổ xuống, mọi người bỏ chạy tán loạn. Khi quay lại nhìn, mọi thứ đều vỡ vụn, may mà không có ai bị thương”.

 

Theo người dân nơi đây, chỉ chưa đầy 2 tháng đã xảy ra nhiều vụ sập đổ bê tông. Trước đó, trưa 13-7, sau cơn mưa lớn, một mảng bê tông diện tích 1,5 m x 1 m từ lầu 3- lô 5 rơi xuống khiến nhiều người một phen hú vía.

 

Đến đêm 17-7, lại thêm một tiếng nổ lớn phát ra từ trạm điện của chung cư làm người dân mất ngủ. Chưa kể những vụ rơi bê tông từ trần nhà xuống là chuyện thường xuyên.

 

Quan sát tại cột bê tông chứa rác, chúng tôi thấy nhiều vết nứt toác kéo dài từ tầng 11 đến tầng 1, hiện chủ đầu tư đã cho nhà thầu đến xử lý, phá bỏ cột bê tông này.

 

Kể về nỗi khổ khi phải sống trong chung cư xuống cấp, bà Mai Thị Tính, nhà số 159 - lô 5, cho biết:  “Cầu thang sắt từ tầng 1 đến tầng 10 đều bị mục, không ai dám đi; trần nhà và tường nhiều chỗ bị nứt, bê tông rớt hoài, người dân phải đập bỏ để tránh gây thương tích cho trẻ con. Chưa kể, do xây dựng từ lâu nên đến nay, hệ thống thoát nước của chung cư không còn sử dụng được. Chỉ cần cơn mưa nhỏ, người dân phải chầu chực tát nước cống từ hố ga tràn vào tận nhà. Khổ hơn là chuyện nước thải, phân hầm cầu thường trào ngược lên hố toilet, bốc mùi hôi khiến người dân không biết kêu ở đâu”.

 

Đi một vòng từ tầng 1 đến tầng 11 chung cư này, chúng tôi thật sự ớn lạnh bởi sự rệu rã của nó. Vết thấm nứt loang lổ khắp trần nhà, dây điện chằng chịt, rác thải bốc mùi hôi thối.

 

Nhiều mảng bê tông tại cột chứa rác trong chung cư bị bể, nhiều lần rơi xuống đất. Ảnh: THU HỒNG

 

 

Chung cư 727 đã xuống cấp nghiêm trọng. Đây là một trong những chung cư nằm trong chủ trương di dời cấp bách của UBND TPHCM để cải tạo, sửa chữa.

 

Trước đó, UBND TP đã chỉ đạo các cơ quan chức năng trước ngày 30-4-2010 phải di dời tất cả các hộ dân ra khỏi chung cư này để bảo đảm an toàn.

 

Sau nhiều sự cố xảy ra, trao đổi với chúng tôi, nhiều hộ dân cho biết họ đang chờ di dời và mong được tái định cư ở nơi mới.

 

Theo họ, nhiều lần nghe chủ đầu tư là Công ty Quản lý Phát triển nhà quận 5 thông báo các hộ sẽ được bố trí tái định cư tại chung cư 402 Hàm Tử hoặc 109 Nguyễn Biểu nhưng đến nay vẫn chưa thấy gì.

 

Cách đây 2 năm, cơ quan chức năng đã tổ chức di dời lần đầu tiên nhưng chỉ có hơn nửa hộ được di dời, số còn lại vẫn chưa biết đi đâu, về đâu.

 

Bà Nguyễn Thị Thúy Ngà, Phó Chủ tịch UBND phường 1, quận 5, cho biết: “Chung cư xuống cấp mà còn hơn 200 hộ dân sinh sống, phường rất lo mỗi khi xảy ra sự cố. Chúng tôi đang chờ nhận quỹ nhà của chủ đầu tư để sớm bố trí người dân đến ở”.

 

Giải thích về việc chậm di dời, một cán bộ của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 5 nói: “Hơn 200 hộ dân còn lại đa số là các hộ mua nhà giấy tay, sang nhượng lại hoặc hộ khẩu các tỉnh khác, chưa đủ điều kiện pháp lý để di dời trong các đợt 1 và 2. Hiện các hộ này vẫn phải chờ chủ đầu tư tìm quỹ nhà bố trí tái định cư. Trước mắt trong tháng 9, Hội đồng Bồi thường sẽ tiến hành di dời hơn 60 hộ có đủ giấy tờ pháp lý về ở chung cư 109 Nguyễn Biểu. Ngoài ra, những khu vực bị hư hỏng, nguy hiểm ở chung cư 727 sẽ được cảnh báo và cô lập để hạn chế nguy hiểm cho người dân”.

 

Trộm cắp, mất an ninh    Việc mất an ninh trật tự tại chung cư 727 cũng khiến người dân lo lắng. Bà L., một hộ dân sống tại đây, cho biết do nhiều  hộ đã di dời, nhà bỏ trống không ai quản lý nên các đối tượng xấu thường tụ tập hút chích, nhậu nhẹt, phóng uế bừa bãi. Ngoài ra, các đối tượng trộm cắp lợi dụng những căn nhà không chủ leo vào cạy cửa sổ lấy đồ dùng của nhà lân cận, nhất là các tầng 8, 9, 10 ít người ở, hành lang không có điện nên các đối tượng xấu lợi dụng trà trộn vào để trộm cắp...