Vì đất mà mất tình thâm

Năm 1986, Đoàn 557 thuộc Quân khu 7 cấp đất cho nhiều gia đình quân nhân để sản xuất. Trong số đó có ông Trịnh Trần Lộc (SN 1951; ngụ nhà 13 Khổng Tử, phường Xuân Trung, thị xã Long Khánh - thời điểm năm 1986 là huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai) được cấp 2.051 m2, mục đích sử dụng lâu dài.

Rao bán đất của người khác

Sau khi nhận đất, ông Lộc đã cùng ông Hoàng Du (người cũng được cấp đất kề bên) góp tiền thuê máy ủi san lấp những hố bom để sản xuất và ở. Do đất bị cắt làm đôi bởi đường quy hoạch “lô 14” nên ông Lộc cho em ruột là Trịnh Văn Thành một phần. Tháng 6-1987, ông Thành được UBND huyện Xuân Lộc (cũ) ra Quyết định 304-QĐ/UBH cấp đất với diện tích dài 36 m, rộng 28 m (1.008 m2), hướng Bắc giáp phần đất còn lại của ông Lộc khoảng hơn 1.000 m2. Đối với phần đất của ông Lộc, dù san lấp nhưng vẫn nằm trên hầm kho đạn nên chỉ sử dụng được khoảng 100 m2, diện tích còn lại chưa thể sản xuất một số cây ăn quả để làm ranh.

Phần đất của ông Lộc bị bà Tươi làm giả hồ sơ để chiếm đoạt

Năm 1989, ông Thành cưới bà Trịnh Thị Tươi (SN 1963), sau đó sinh 2 người con. Đến năm 1991, ông Thành bị bệnh tâm thần phân liệt nên năm 1992, bà Tươi ly thân rồi về khu Xuân Hòa, thị trấn Xuân Lộc, huyện Xuân Lộc ở. Bắt đầu từ đây, bà Tươi rao bán đất của ông Thành đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ - sổ đỏ) nhưng không ai mua vì bà Tươi không đứng tên. “Năm 1999, tôi đến UBND phường Xuân Thanh (thị trấn Xuân Lộc, huyện Xuân Lộc cũ - PV) đăng ký QSDĐ, nộp lệ phí. Đến năm 2006, vẫn không có sổ đỏ, tôi lại đến UBND phường để hỏi thì được trả lời là hồ sơ thất lạc! Vì vậy, tôi phải làm lại thủ tục đăng ký QSDĐ” - ông Lộc kể. Trong khoảng thời gian này, khi biết bà Tươi muốn đứng tên chung trong sổ đỏ với ông Thành, ông Lộc đã giải thích miếng đất đó là tài sản tiền hôn nhân, nếu sau này ông Thành có mệnh hệ gì thì sẽ giải quyết theo pháp luật.

Cấp đất trước khi đương sự yêu cầu

Do nghi ngờ việc em dâu muốn đứng tên trong sổ đỏ cùng ông Thành nên ông Lộc tìm hiểu thì phát hiện không chỉ diện tích đất mang tên ông Thành mà đất của ông Lộc cũng bị bà Tươi “biến hóa” để UBND huyện cấp sổ đỏ vào ngày 1-4-2003 bằng Quyết định 415/QĐ-UBH, diện tích 1.823,3 m2 đất nông nghiệp, riêng 228,6 m2 đất ở còn lại đang chờ ra sổ đỏ. Từ tố cáo của ông Lộc, cơ quan chức năng phát hiện bà Tươi đã giả chữ ký của người có đất giáp ranh, giả chữ ký người làm chứng để làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ. Còn UBND huyện cấp sổ đỏ cho bà Tươi… trước khi bà này làm đơn 1 năm. Cụ thể, ngày 16-5-2004, bà Tươi làm đơn đề nghị cấp sổ đỏ nhưng ngày 1-4-2003, UBND huyện đã ra quyết định cấp (!).

Chưa hết, bà Tươi xin cấp sổ đỏ theo Quyết định 304-QĐ/UB tháng 6-1987, ghi chiều dài 36 m, rộng 28 m, diện tích 1.008 m2. Thế nhưng, Quyết định 415/QĐ-UBH lại gộp luôn diện tích đất của ông Lộc để cấp cho bà Tươi đến 1.823,3 m2 và 228,6 m2 đất ở như đã nêu (tổng diện tích 2.051 m2), lớn hơn 2 lần diện tích bà Tươi đề nghị. Ngoài ra, UBND thị trấn Xuân Lộc lúc đó còn xác nhận khống thửa đất số 82, tờ bản đồ 52 được Đoàn 557 cấp cho bà Tươi vào năm 1987, trong khi thửa đất nêu trên là của ông Lộc được Đoàn 557 cấp vào năm 1986, có xác nhận của Chính ủy đơn vị.

Tháng 8-2006, UBND phường Xuân Thanh tổ chức hòa giải, bà Tươi thừa nhận cố tình kê khống diện tích trên 1.000 m2 đất của ông Lộc. Trước việc bà Tươi giả hồ sơ, ngày 21-2-2008, UBND thị xã Long Khánh ra Quyết định 15/QĐ-UBND để “thu hồi sổ đỏ” thửa số 82, tờ bản đồ số 52 với tổng diện tích: 1.823,3 m2 nêu trong Quyết định số 415/QĐ-UBH ngày 1-4-2003 của UBND huyện Long Khánh. Lý do thu hồi là vì sai sót trong quá trình lập các trình tự thủ tục cấp sổ đỏ, chưa xác định được chủ sử dụng, diện tích và nguồn gốc đất. Rõ ràng, đã có sự gian dối nhưng không bị xử lý.

Sau khi bị ra quyết định thu hồi sổ đỏ, bà Tươi tiếp tục khiếu nại, tố cáo sai sự thật đối với ông Lộc. Ngày 20-10-2008, Ủy ban Kiểm tra Thị ủy Long Khánh ra văn bản kết luận bà Tươi tự ý chiếm đất của anh chồng, tố cáo sai sự thật, giả chữ ký là vi phạm pháp luật. Do 2 người có mối quan hệ anh chồng - em dâu nên Ủy ban Kiểm tra đề nghị giải quyết sự việc cho có tình, có lý.

Ngày 8-10-2010, UBND thị xã Long Khánh tiếp tục có báo cáo gửi UBND tỉnh Đồng Nai nhằm khẳng định bà Trịnh Thị Tươi chiếm đất ông Lộc và tố sai sự thật. Thế nhưng, đầu năm 2014, bà Tươi tiếp tục thuê người đến đập phá hàng rào do ông Lộc dựng trên đất.