Ngày 12-1, Sở Xây dựng TP HCM tổ chức hội nghị tổng kết công tác Đảng, chính quyền và phong trào thi đua yêu nước năm 2022; triển khai phương hướng, nhiệm vụ và phát động phong trào thi đua yêu nước năm 2023.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường phát biểu tại hội nghị.
Phát biểu chỉ đạo hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đánh giá cao những nỗ lực và kết quả đạt được trong năm qua của Sở Xây dựng, trong đó điểm nổi bật là kiểm soát được tình trạng xây dựng sai phép, không phép và minh chứng rõ nhất là tại huyện Bình Chánh. Vi phạm trật tự xây dựng tại huyện Bình Chánh đã giảm 72% so với năm 2021.
Ông Bùi Xuân Cường cũng lưu ý một số đề án, chương trình được ban hành nhưng chưa đạt kết quả như mong muốn. Trong đó, dự án nhà ở xã hội khởi công khí thế nhưng kết quả năm 2022 lại không tốt vì vướng rất nhiều. Ngoài ra, việc tháo gỡ vưỡng mắc các dự án bất động sản còn chậm, chưa kịp thời giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp.
"Các dự án cải tạo chung cư cũ cấp D, nhà ở xã hội, di dời nhà ven kênh rạch kết quả khiêm tốn. Sở Xây dựng cần nhìn nhận và đánh giá lại những hạn chế để đeo bám, giải quyết dứt điểm" – ông Bùi Xuân Cường nhấn mạnh.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường cho rằng kết quả xây dựng nhà ở xã hội, cải tạo chung cư còn khiêm tốn.
Về nhiệm vụ năm 2023, Phó Chủ tịch UBND TP HCM đề nghị Sở Xây dựng chọn vấn đề trọng tâm, trọng điểm để cho kết quả tốt. Đồng thời, tập trung giải quyết các điểm nghẽn, đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, có cách làm linh hoạt, sáng tạo phục vụ phát triển nhà ở, thị trường bất động sản…
Theo ông Bùi Xuân Cường, chi phí duy tu, bảo trì các công trình hạ tầng kỹ thuật lớn, chủ yếu dựa vào ngân sách Nhà nước. Vì vậy, Sở Xây dựng cần tìm cơ chế để tăng nguồn thu để phục vụ bảo trì, hạn chế chi ngân sách Nhà nước.
Không còn căn hộ bình dân
Liên quan đến tình hình thị trường bất động sản, theo Sở Xây dựng TP, lũy kế từ đầu năm 2022 đến nay, Sở đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 25 dự án. Tổng số là hơn 12.000 căn nhà với tổng diện tích hơn 1,3 m2
Trong đó, căn hộ chung cư là 10.632 căn, nhà thấp tầng hơn 1.500 căn với tổng giá trị huy động vốn là hơn 252.000 tỉ đồng. Trong số này, căn hộ cao cấp chiếm tỉ lệ áp đảo với 9.510 căn (78,3%), phân khúc trung cấp chỉ 2.637 căn (21,7%).
Số liệu của Sở Xây dựng cho thấy dù so với năm 2021, phân khúc căn hộ cao cấp (giá trên 40 triệu đồng/m2) năm 2022 có giảm từ 10.245 xuống còn 9.510 căn nhưng xét về tỉ lệ chung trong tổng thể nhà ở thì tỉ lệ này vẫn cao (năm 2021 là gần 74%).
Trong khi đó, phân khúc căn hộ trung cấp (giá bán từ 20-40 triệu đồng) cũng giảm gần 27% so với năm ngoái (từ hơn 3.600 căn xuống còn 2.637 căn). Riêng căn hộ bình dân (giá dưới 20 triệu đồng/m2) thì hoàn toàn "biến mất" trong năm qua.
và quét mã QR
Bình luận (0)