Tìm cơ chế mới để TP HCM bứt tốc

Ngày 7-7, kỳ họp thứ 6 HĐND TP HCM khóa X tiếp tục diễn ra với nhiều nội dung quan trọng.

Cần cách tiếp cận mới

Chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân về chương trình nhà ở, đại biểu (ĐB) Lê Xuân Viên cho biết qua khảo sát, người lao động muốn thuê nhà hơn là mua nhà. "Giải pháp nào để phát triển nhà lưu trú công nhân, nhà trọ giá trẻ cho công nhân, người lao động" - ĐB Viên hỏi. Trong khi đó, ĐB Lê Thị Kim Thúy đặt vấn đề TP HCM có kế hoạch phát triển nhà ở công nhân đến năm 2025 như thế nào, bởi theo ĐB Thúy, chính sách nhà ở tốt là điều kiện để giữ chân người lao động đến với TP HCM.

Trả lời ĐB, Giám đốc Sở Xây dựng khẳng định chương trình phát triển nhà ở là nội dung TP HCM làm xuyên suốt, liên tục, có tính kế thừa. TP HCM đặt quyết tâm giải quyết căn cơ vấn đề nhà ở trong nhiệm kỳ này, trong đó có việc xây dựng 35.000 căn nhà ở xã hội.

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi trao đổi cùng Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ bên lề kỳ họp Ảnh: HOÀNG TRIỀU

Nói về nhà lưu trú công nhân, Giám đốc Sở Xây dựng thông tin năm 2022 Chính phủ có Nghị định 35 cho phép TP HCM sử dụng đất thương mại dịch vụ trong khu chế xuất - khu công nghiệp để xây nhà lưu trú cho công nhân. Hiện nay, TP HCM đã khởi công xây dựng nhà lưu trú cho công nhân thuê theo nghị định này và sẽ triển khai thêm 4 dự án.

Thông tin thêm về chương trình phát triển nhà ở của TP HCM tại kỳ họp, Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi nhấn mạnh cần có cách tiếp cận mới. Đó là nghiên cứu cơ chế tài chính để huy động nguồn lực xã hội nhằm nhanh chóng di dời nhà ở trên và ven kênh rạch, sửa chữa chung cư cũ, xây nhà lưu trú cho công nhân. "Nếu trông chờ vào ngân sách mà không có cách huy động các nguồn lực xã hội thì rất khó. Cố gắng phấn đấu đến năm 2025 - kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, TP HCM sẽ giải quyết cơ bản mục tiêu về nhà ở cho người dân thành phố" - ông Phan Văn Mãi nhấn mạnh.

Dự thảo nghị quyết thay thế có những điểm mới

Thảo luận Nghị quyết 54/2017 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố, ĐB Vương Đức Hoàng Quân cho rằng mục đích cuối cùng của các cơ chế chính sách đặc thù là có chính sách sát với thực tiễn để thành phố phát triển. Tuy nhiên, tính pháp lý của nghị quyết có hạn chế về thời gian so với luật. Nên chăng có luật về đô thị đặc biệt để giúp TP HCM giải quyết vướng mắc, tháo gỡ điểm nghẽn.

Trong khi đó, ĐB Tăng Hữu Phong băn khoăn nếu đến tháng 11-2022, thời điểm hết thời gian thực hiện Nghị quyết 54 mà chưa có nghị quyết mới thì thành phố điều hành những đầu việc theo Nghị quyết 54 như thế nào?

Trao đổi cùng ĐB, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi nhìn nhận việc thực hiện Nghị quyết 54 có nhiều vấn đề phức tạp, kết quả đạt được chưa như mong muốn. UBND TP HCM sẽ đánh giá những mặt được và chưa được vào báo cáo tổng kết thực hiện Nghị quyết 54, từ đó đề xuất nghị quyết mới thay thế. Ở nghị quyết thay thế này, theo ông Phan Văn Mãi, TP HCM sẽ đưa cơ chế đặc thù cho TP Thủ Đức và cơ chế cho Trung tâm tài chính vào.

Hiện thành phố đã có dự thảo nghị quyết mới. Đến giữa tháng 7, sẽ tổ chức lấy ý kiến với 5 nhóm vấn đề để hoàn thiện trình Ban Thường vụ Thành ủy thông qua. Đến tháng 8, thành phố sẽ báo cáo và xin ý kiến trung ương, sau đó trình lên Quốc hội. "Quốc hội rất đồng tình với lộ trình trên. Chúng ta sẽ cố gắng hết sức để nghị quyết mới được thông qua tại kỳ họp cuối năm của Quốc hội vào tháng 10" - ông Phan Văn Mãi nói.