Hiện thực hóa giấc mơ an cư

Chương trình mang ý nghĩa thiết thực, phù hợp với chủ trương của Chính phủ về việc tạo điều kiện thuận lợi để người trẻ sớm sở hữu nhà ở, hiện thực hóa giấc mơ an cư. Nếu được triển khai hiệu quả, chủ trương này sẽ mang lại những tác động tích cực và toàn diện.

Người trẻ, nhất là nhóm dưới 35 tuổi, là lực lượng lao động có sức khỏe, trình độ, có hoài bão và khát vọng vươn lên; đóng vai trò động lực trong sự phát triển của đất nước. Khi nhận được chính sách hỗ trợ và có nơi ở ổn định, an cư lạc nghiệp, họ sẽ có thêm điều kiện để học tập, lao động và cống hiến nhiều hơn.

Việc triển khai hiệu quả chính sách này không chỉ giúp người trẻ an cư mà còn kích thích tiêu dùng, thúc đẩy thị trường nhà ở phát triển, từ đó góp phần tạo động lực tăng trưởng kinh tế. Quá trình này cũng giúp tạo thêm việc làm, nâng cao thu nhập cho người lao động và tạo điều kiện mở rộng, phát triển tín dụng một cách bền vững.

Ngành ngân hàng đã và đang triển khai các gói tín dụng ưu đãi, các chương trình cho vay mua nhà ở dành cho người dưới 35 tuổi, với nhiều sản phẩm linh hoạt và phù hợp. Nhiều ngân hàng đang triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng (đã nâng lên 145.000 tỉ đồng) cho vay mua nhà ở xã hội. Nhiều ngân hàng cũng tung ra các gói vay ưu đãi dành riêng cho người trẻ, với những chính sách vượt trội như: thời gian vay kéo dài đến 50 năm; lãi suất ưu đãi ban đầu chỉ từ 3,89%/năm hoặc 3,99%/năm; hạn mức vay lên đến 80%-90% giá trị căn nhà...

Đây là những điều kiện rất thuận lợi, giúp người vay có thể trả nợ phù hợp với thu nhập, đồng thời vẫn bảo đảm chi tiêu sinh hoạt và chất lượng cuộc sống, nhờ áp lực trả nợ giảm do thời hạn vay kéo dài và số tiền trả định kỳ thấp.

Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, đến cuối năm 2024, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP HCM đạt hơn 1 triệu tỉ đồng, chiếm 27,5% tổng dư nợ tín dụng toàn địa bàn và tăng 12,3% so với cuối năm trước. Trong đó, dư nợ cho vay bất động sản với mục đích tự sử dụng, tiêu dùng (mua, thuê, thuê mua nhà; sửa chữa, xây dựng nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà…) vẫn chiếm tỉ trọng cao nhất, đạt 66,6% tổng dư nợ cho vay bất động sản tại TP HCM.

Tín dụng cho vay mua nhà ở đã bắt đầu tăng trưởng trở lại trong những tháng gần đây. Cùng với đó, các giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc liên quan giấy tờ, hồ sơ pháp lý, quyền sở hữu nhà ở; kết hợp với các gói tín dụng ưu đãi… sẽ là những yếu tố quan trọng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng tín dụng cho vay mua nhà, kích thích tiêu dùng, thúc đẩy thị trường bất động sản và đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế. 

Thái Phương ghi