Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất
Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.
Thị trường bất động sản TP HCM 2020: Sẽ thêm khoảng 30.000 căn hộ với các dự án mới
Dự báo thị trường bất động sản TP HCM, năm 2020, CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường nhà ở năm Canh Tý có thể tiếp tục thiếu hụt hàng hóa, giá cả leo thang hoặc rẽ sang hướng bùng nổ với giá cạnh tranh. Trong năm 2020, TP HCM sẽ có thêm khoảng 30.000 căn hộ với các dự án mới chủ yếu từ các quận ven thành phố.
Phải tính toán trên tổng thể quy hoạch
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21 nêu Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư tối thiểu 25 m2 (đối với dự án nhà ở thương mại), tuy nhiên, phải bảo đảm căn hộ nhỏ hơn 45 m2 không vượt quá 25% tổng số lượng một dự án.
Căn hộ diện tích lớn - Sự trở lại của một giá trị
Căn hộ diện tích lớn từng được phát triển rất mạnh, trước khi “biến mất” khỏi thị trường trong những năm qua. Giờ đây, loại hình căn hộ có diện tích lớn đến rất lớn đã tái xuất trên thị trường, mang đến thông điệp về sự trở về của một giá trị kinh điển: rộng rãi là sang trọng.
Nhu cầu lớn, sao nhà xã hội vẫn ế?
Thị trường nhà ở xã hội đang xảy ra nghịch lý khi nguồn cung hạn chế, nhu cầu lớn nhưng có dự án bán đi bán lại gần 20 lần trong nhiều năm vẫn tồn đọng.
Tồn kho nhà hạng sang Việt Nam vào nhóm thấp nhất ASEAN
TP HCM có 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được trong khi Bangkok tồn kho trên 31.000 căn
Nguồn cung nhà ở Hà Nội, TP HCM: 59 người mới có một căn hộ
Với tỷ lệ trung bình 59 người mới có một căn hộ chung cư ở 2 thành phố lớn, JLL cho rằng Việt Nam vẫn thiếu nhà ở đại chúng.
Căn hộ hạng sang đang nhiều hơn nhà giá rẻ
Chung cư giá rẻ khan hiếm 9 tháng liền và chỉ chiếm 2% nguồn cung còn căn hộ hạng sang chiếm 6% rổ hàng.
Thị trường căn hộ giảm tốc sau giai đoạn tăng trưởng nóng
Sau 5 năm liên tục tăng trưởng mạnh cả về nguồn cung lẫn giá bán, hiện thị trường chung cư TP HCM bắt đầu bước vào chu kỳ giảm tốc khi lượng giao dịch giảm gần 50% và đà giảm đang có dấu hiệu kéo dài.
Giá nhà TP HCM tăng 50% trong nửa thập niên
Savills vừa công bố báo cáo thị trường nhà ở TP HCM trong nửa thập niên trở lại đây. Trong giai đoạn 2014-2018, số lượng giao dịch căn hộ đã tăng đáng kể ở đô thị trên 10 triệu dân này. Mức tăng trung bình ghi nhận 44% mỗi năm, với đỉnh cao nhất là 49.000 giao dịch năm 2018.
Nguồn cung nhà ở của Hà Nội, TP HCM giảm mạnh
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường nhà ở tại TP HCM và Hà Nội quý II/2019 với nguồn cung sụt giảm mạnh, còn giá nhà tiếp đà leo thang.
Nhà ở xã hội vẫn được bán sai đối tượng?
Đến nay các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và đang triển khai mới có tổng cộng gần 4 triệu m2, chỉ đạt khoảng 30% so với kế hoạch.
Giá nhà TP HCM, Hà Nội tăng hàng chục lần sau 17 năm
Theo báo cáo thị trường nhà ở do kênh thông tin Batdongsan.com.vn công bố, giá nhà bình quân tại các quận trung tâm TP HCM và Hà Nội tính đến cuối năm 2018 đang giữ mức 292-297 triệu đồng mỗi m2.
Lượng nhà đất mở bán trong quý 1 tại Hà Nội gần bằng cả năm 2018
Thị trường nhà đất Hà Nội trong quý 1 năm 2019 có hơn 2.640 căn mở bán mới mức cao nhất trên thị trường so với quý 1 các năm 2017 và 2018.
Nguồn cung nhà ở TP HCM giảm mạnh nhất 3 năm
DKRA Vietnam vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường bất động sản nhà ở TP HCM trong 3 tháng đầu năm 2019 với nhiều tín hiệu ảm đạm. Ở tất cả các phân khúc căn hộ, nhà phố, biệt thự.
và quét mã QR